恭王府占地三万平方米，建筑分为府邸和花园两部分。府邸部分的建筑规制，南北厅堂排列为五进，东西又可划分中.东.西三组院落。其中以西路的锡晋斋（原为庆颐堂）最为有名，仿故宫宁寿宫乐堂宫而建，为勾连式结构，厅内有暖阁布局，进深宽大，退间宏敞，设计极为精巧。恭王府的花园部分在府邸北边，其中曲廊亭榭.山石花木.布局均极精致。在园中湖石假山的石洞内，藏为康熙御书 "福" 字。

恭王府府邸及花园设计富丽堂皇，斋室轩院曲折变幻，风景幽深秀美，昔日尚有碧水潆洄流经园内，与名著《红楼梦》书中描写的大观园有很多相似之处，所以一向被传称为《红楼梦》中的荣国府及大观园。